- Maison Vigneux Sur Seine

Votre agence FREDèLION est heureuse de vous présenter cette très jolie maison (63.56 m² carrez, 90 m au sol (pondéré à 75 m²) + 50 m² de sous-sol et un garage de 31 m²)qui vient d'être intégralement rénovée et isolée.

Installée sur une parcelle de 517 m² dans un quartier pavillonnaire recherché, clos de jardin et sans vis à vis, vous découvrirez un bien à fort caractère.

Passé le péron, vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 25 m² avec une cheminée d'époque en marbre baignée de lumière avec double exposition (Ouest et Est) et donnant sur le jardin.

Dans son prolongement, vous accédez à une cuisine indépendante de 9 m² qui nécessitera d'être meublée.

Sur ce même niveau, vous découvrirez une première chambre confortable de 11 m² avec sa cheminée d'époque en marbre.

L'escalier intérieur arrive sur un palier qui déssert une seconde chambre de 11 m² carrez (18,54 m au sol) avec de grands rangements pouvant aisément accueillir 2 enfants.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau ainsi que 15 m² de comble pouvant faire office de rangements supplémentaires.

La visite se termine par le magnifique jardin clos situé à l'arrière de la maison au calme aboslu et exposé Ouest.

Ce dernier, dans le prolongement de la maison, devient une extension de celle-ci.

Imaginez les repas ou soirée en familles/amis et pourquoi pas un jour une piscine.

Vous aimerez le charme indéniable de la maison, sa belle rénovation (isolation, double vitrage, volets électriques,...), son emplacement recherché, son jardin au calme ou encore la possibilté d'une extension si le besoin se faisait ressentir.

Les plus : le garage fermé 21 m² ainsi que le sous-sol de 50 m².

DPE : D