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PARIS 13 - BIEVRE SUD TOLBIAC 1
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- PARIS 13 - BIEVRE SUD TOLBIAC

780 000€Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 13ème
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
86m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION Butte-aux-cailles a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement familiale de 4 pièces d'une superficie de 85,7m² (loi Carrez).

Idéalement situé à proximité du parc Montsouris et à quelques minutes des commerces animés de la rue de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles, dans une résidence COGEDIM de standing datant de 2009, gage de qualité et de confort.

L'espace intérieur, très bien agencé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour de 26m² sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC individuels. Une douche extérieure est offerte par le balcon de 1,72m², accessible depuis la cuisine et le séjour.

L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir : électricité aux normes, et DPE D.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de stationnement dans la résidence est disponible en sus du prix.
Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2136 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 485 lots. Les charges sont de 2136€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 243 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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