Législatives : Quels changements attendre sur l’immobilier ?
À l’heure où nous sommes tous rivés sur nos écrans à suivre l’ascension (en même temps que la plongée) du talentueux Léon Marchand, la trêve politique, elle, suit toujours son cours. Chez Frédélion, nous avons ainsi décidé d’utiliser ce calme aoûtien pour faire le point sur les propositions immobilières des trois principaux partis.
Nouveau Front Populaire
Logements publics
Le parti propose la construction de plus de 200 000 logements publics par an pendant cinq ans, tout en respectant des normes écologiques plus strictes.
Loi Kasbarian
Le Nouveau Front Populaire souhaite abolir la loi Kasbarian et encadrer les loyers impayés avec des solutions de relogement.
Encadrement des loyers
L’encadrement des loyers deviendrait obligatoire dans les zones tendues et hautement conseillé dans les autres zones. De plus, les prix du foncier seraient également encadrés.
Prêt à taux zéro
Un prêt à taux zéro serait proposé à tous les ménages primo-accédants, sans distinction de zone géographique ou de choix entre neuf ou ancien.
Garantie universelle des loyers
Cette mesure vise à favoriser les propriétaires et les locataires en prévenant les impayés. Le parti espère ainsi encourager les Français à investir dans les locations.
Quotas des logements sociaux
Un quota de logements sociaux devrait être respecté dans chaque commune, sous peine de sanctions.
Aide personnalisée au logement
Le parti souhaite revaloriser les APL (Aide personnalisée au logement) de 10 %.
Ensemble pour la République
Garantie Visale
Le parti présidentiel propose d’étendre la garantie de loyers pour faciliter la location, en particulier pour les jeunes salariés ou étudiants, en s'appuyant sur la garantie Visale déjà existante.
Fonds de rénovation énergétique
Un fonds permettrait la rénovation de plus de 300 000 logements de classe moyenne et populaire d’ici 2027, en ciblant également les foyers concernés par le retrait/gonflement des argiles.
Exonération des frais de notaire
Pour faciliter l’accès à la propriété aux nouvelles générations, le parti propose une exonération des frais de notaire pour tout achat jusqu’à 250 000 euros.
Rassemblement National
Atténuation du critère de ZAN
Le RN souhaite assouplir les modalités du « Zéro artificialisation nette » en collaboration avec les élus locaux.
Suppression de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Le parti propose de supprimer l’IFI, en le remplaçant par un impôt sur la fortune financière, et d’exonérer ainsi toute résidence principale de cet impôt.
Adoucissement des normes énergétiques
Le Rassemblement National veut abroger les interdictions et obligations liées au diagnostic de performance énergétique (DPE), tout en maintenant l’interdiction de location des passoires thermiques.
Nouveaux logements
Le parti promet la construction de 100 000 nouveaux logements, dont 20 000 seraient destinés aux jeunes travailleurs et étudiants.
