- BOULOGNE BILLANCOURT - SILLY

Votre agence Immobilière FREDELION BOULOGNE vous présente en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée et recherchée, avec gardien, offrant un cadre de vie agréable, serein et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son entretien soigné, sa sécurité et la qualité de ses espaces communs. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'atmosphère paisible qui règne au sein de cette copropriété, véritable havre de tranquillité en coeur de ville.

Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur le jardin intérieur de la résidence. Cette orientation privilégiée permet de profiter d'un cadre reposant, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

D'une surface de 46 m², le bien se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie de manière fluide et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour confortable de 22 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace salon chaleureux ainsi qu'un coin repas convivial. Grâce à ses ouvertures généreuses, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La chambre, bien proportionnée, propose un espace nuit agréable et propice au repos. Son ouverture sur l'extérieur renforce la sensation d'espace et de bien-être.

La cuisine indépendante constitue un véritable atout pour les amateurs de praticité.

L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur un agréable balcon filant de 7 m² donnant sur le jardin de la copropriété. Cet extérieur prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un lieu idéal pour prendre un café, installer quelques plantes, lire ou simplement profiter d'un moment de détente face à un environnement verdoyant.

Une salle de bains ainsi que des WC complètent l'agencement intérieur de cet appartement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Calme, bien agencé et agréable à vivre, ce bien bénéficie d'une distribution optimisée sans perte de place. Il conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif recherché dans un secteur prisé.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable pour stocker affaires personnelles, équipements saisonniers.

Un emplacement de parking au sein de la copropriété est proposé en supplément, avantage rare et particulièrement recherché dans le secteur, garantissant confort et praticité au quotidien.

Les atouts de cet appartement :

Résidence sécurisée avec gardien
Vue dégagée sur jardin
Environnement calme et verdoyant
Balcon filant de 7 m²
Séjour spacieux de 22 m²
Belle luminosité
Agencement optimisé
Cave en complément
Parking en supplément
Proximité des commerces et transports

Notre agence FREDELION se tient à votre entière disposition pour organiser une visite, répondre à vos questions ou vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes également à votre service pour estimer votre bien. Estimation offerte et confidentielle. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 482 lots - dont 156 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.