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Fredelion

- LEVALLOIS-PERRET - PLANCHETTE

2 200 000 €dont 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur2 120 000 € hors honoraires
LEVALLOIS PERRET
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m²
- Description du bien
Une douceur de vivre unique, comme une maison au coeur de Levallois.

Vivre ici, c'est oublier l'agitation urbaine dès le pas de la porte franchi. Situé dans le quartier très recherché de la Planchette, ce duplex d'exception de 160 m² entièrement rénové offre le sentiment rare de résider dans une maison de ville, enveloppée par un écrin de verdure. Dès l'entrée, le regard est attiré par la lumière du vaste séjour-salle à manger. Cette pièce de vie chaleureuse s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin de 85 m² exposé Ouest, un havre de paix absolu, calme et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine équipée haut de gamme, des toilettes séparés et une buanderie complètent ce rez-de-jardin.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. La suite parentale, dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative, s'ouvre sur une superbe terrasse de 65 m². Trois autres chambres lumineuses, une seconde salle d'eau, de nombreux rangements intégrés et des toilettes indépendants occupent ce niveau. En sous-sol, une cave et deux places de parking avec borne de recharge électrique apportent un confort total.

Idéalement niché à deux pas des parcs, des commerces de bouche de la Planchette et des transports, ce lieu de vie incarne l'accord parfait entre volumes familiaux et esprit outdoor.

Contactez l'agence FREDeLION Levallois pour organiser votre visite. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 7560 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 16 lots. Les charges sont de 7560€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
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19 rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret
01 84 20 04 00

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