années
d'expertises
- BOULOGNE BILLANCOURT - PARCHAMP-ALBERT KAHN
1 048 000 €Honoraires à la charge du vendeur
BOULOGNE BILLANCOURT
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
105m²
- Description du bien
FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose ce remarquable duplex de 88 m² situé aux cinquième et sixième étages, derniers niveaux d'une copropriété parfaitement entretenue de la rue Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès.
Occupant seul son palier, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement atypique et ses volumes parfaitement pensés. Le premier niveau accueille deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de son espace d'eau privatif, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. Deux WC indépendants complètent ce niveau, garantissant un confort optimal au quotidien.
A l'étage supérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 8,48 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Boulogne. Une cuisine dinatoire complète ce niveau, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et lumineux.
L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 45,53 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il constitue un lieu rare permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de réception et de bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Traversant, calme et particulièrement lumineux, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à sa double orientation Est/Ouest. Son positionnement en dernier étage renforce encore la sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité.
Un emplacement de stationnement est disponible en supplément.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur et d'un entretien régulier des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 euros par mois. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels.
DPE : E
GES : B
Rare sur le marché, ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, seul à l'étage, double exposition, terrasses, vues dégagées et prestations de qualité. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique à Boulogne-Billancourt.
A découvrir sans tarder.
Occupant seul son palier, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement atypique et ses volumes parfaitement pensés. Le premier niveau accueille deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de son espace d'eau privatif, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. Deux WC indépendants complètent ce niveau, garantissant un confort optimal au quotidien.
A l'étage supérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 8,48 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Boulogne. Une cuisine dinatoire complète ce niveau, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et lumineux.
L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 45,53 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il constitue un lieu rare permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de réception et de bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Traversant, calme et particulièrement lumineux, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à sa double orientation Est/Ouest. Son positionnement en dernier étage renforce encore la sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité.
Un emplacement de stationnement est disponible en supplément.
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- FREDeLION, c'est...
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Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0202-01-01T10:15:29.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 30449. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0202-01-01T10:15:29.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 30449. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
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