- NEUILLY-SUR-SEINE - SABLONS

Votre agence FREDéLION Neuilly a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine. A quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, du marché des Sablons, du Bois de Boulogne et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de six étages, parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Les parties communes, soignées et de qualité, reflètent le standing de cette copropriété à taille humaine.

En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de réception confortable et convivial. Son agencement permet de recréer facilement une seconde chambre, afin de retrouver une configuration en véritable trois pièces, sans engager de lourds travaux. Cette modularité constitue un véritable atout pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse équipée de grands placards intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau sont à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Vous pourrez ainsi concevoir un intérieur entièrement personnalisé, valorisant pleinement le potentiel de ce bien.
Grâce à son plan fonctionnel, à ses volumes généreux et à son charme de l'ancien, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine.

A proximité immédiate du métro Les Sablons (ligne 1), des bus, des établissements scolaires réputés et de toutes les commodités, cette adresse bénéficie d'une excellente desserte vers le quartier d'affaires de La Défense et le centre de Paris.

Vous recherchez un appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le quartier des Sablons, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur et offrant un beau potentiel de rénovation ? Ce bien réunit de nombreux critères recherchés et représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez dès aujourd'hui votre agence FREDéLION Neuilly afin d'organiser une visite. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3800 euros.