- Appartement Paris 5 pièce(s) 115 m2

Votre agence Fredélion Saint-Martin vous propose cette charmante maison de 103 m² loi Carrez (128 m² au sol), idéalement située dans le quartier prisé de Pont de Flandre, au coeur du 19e arrondissement de Paris.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, le bien se trouve à proximité immédiate des lignes 5 et 7 du métro, offrant un accès rapide au centre de Paris. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, grâce à la présence de nombreux commerces de proximité.

A quelques minutes à pied, vous profiterez des vastes espaces verts du parc de la Villette, du canal de l'Ourcq et de ses berges aménagées, particulièrement appréciés pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le secteur bénéficie également d'une offre culturelle exceptionnelle avec la Philharmonie de Paris, la Cité des Sciences et de l'Industrie, le Zénith et de nombreux lieux de création artistique.

Dès l'entrée de l'immeuble, vous serez accueilli par une agréable cour arborée. A l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour blumineux avec vue sur les arbres, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet ensemble offre un superbe espace de vie d'environ 55 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un espace buanderie pouvant facilement être transformé en seconde salle d'eau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre parentale.

Chaque pièces et équipées de nombreux rangements.

Vous serez séduit par l'esprit "maison" de ce bien rare, son calme remarquable, ses beaux volumes et son emplacement au sein d'un quartier en pleine transformation, devenu l'un des secteurs les plus attractifs du nord-est parisien.