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Fredelion

- PARIS 10 - Rue du Chateau Landon

540 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 10ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m²
- Description du bien
L'agence FREDéLION Louis Blanc vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 58,02 m2 Loi Carrez.
Situé au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Est.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, qui s'ouvre sur un séjour convivial. L'appartement se compose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cellier attenant, anciennement des toilettes, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ce bien, en excellent état et clé en main, vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Une double cave complète ce bien.
DPE : D.
Idéalement situé dans le 10ème arrondissement, entre Louis Blanc et Stalingrad, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Vous serez à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures de loisirs, notamment la piscine Château-Landon située à seulement quelques pas.
Dossier et visites sur demande auprès de votre agence FREDéLION Louis Blanc.

Copropriété de 132 lots - dont 81 lots habitation.

Charges annuelles : 3050 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 132 lots. Les charges sont de 3050€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 186 kWh/m²/an émissions* 40 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 40 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
204 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
01 85 09 01 09

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