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Fredelion

- PARIS 12 - Bel Air - Terrasse

740 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 12ème
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION est heureuse de vous présenter ce bien rare bénéficiant d'une terrasse et jardin de 54 m² au calme absolu.

C'est en passant le porche puis le petit jardin de la copropriété que découvrirez ce petit immeuble récent de 1985.

Situé en RdC, vous accédez dans l'appartement par une petite entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec dans son prolongement une cuisine américaine meublée et équipée de 7,5 m².

L'espace nuit propose 3 chambres de 9,80 m² donnant sur le jardin), 7 m² et 6 m² (initialement 2 chambres qui onté été transformées en 3 chambres).

Une salle de bains avec WC complète ce bien ainsi qu'une cave.

Vous serez charmés en premier lieu par sa terrasse et son jardin au calme absolu, par le bon état de l'appartement ou encore la localisation et la proximité des métros (Bel Air et Daumesnil) des commerces, des écoles, de la coulée verte ou du Bois de Vincennes.

Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 20.000 euros.
Copropriété de 50 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 50 lots. Les charges sont de 2000€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 281 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
3 place Félix Eboué, 75012 Paris
01 43 14 70 70

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