années
d'expertises
- Paris 12 - Porte Dorée
550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 12ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce joli 3 pièces situé au 11ème étage d'une une résidence de 1960 avec gardien très bien entretenue à proximité de la Porte Dorée, du Bois de Vincennes.
C'est au 11ème et avant dernier étage avec ascenseur que vous découvrirez cet appartement en très bon état.
Passé une petite entrée, vous accédez sur votre gauche à une vaste pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon de 4,35 met offrant une vue totalement dégagée.
Dans son prolongement, c'est une belle chambre donnant elle aussi sur le balcon qui se présente à vous ainsi qu'une vaste salle d'eau et un WC indépendant.
Dans l'entrée, sur votre droite, vous trouverez un bureau de 6.5 m² (pouvant être aisément agrandi sur le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante et totalement équipée.
Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie de places de parking non nominatives.
Nous avons aimé le très bon état général de l'appartement, la belle luminosité (exposition Est dans toutes les pièces), sa vue totalement dégagée et sans vis à vis et son extérieur.
Pour parler du quartier, l'atmosphère y est très familiale, plutôt tranquille et bourgeoise. L'Avenue Daumesnil, qui traverse le secteur, structure la vie locale avec ses larges trottoirs arborés, ses commerces de proximité, son marché de la Porte Dorée, ses brasseries typiques et ses cafés.
C'est un environnement qui offre un excellent équilibre pour ceux qui recherchent le calme et l'accès à de grands espaces verts tout en restant pleinement dans Paris.
Concernant les transports, le quartier est parfaitement connecté au reste de la capitale et à la proche banlieue (notamment Saint-Mandé et Charenton-le-Pont qui le bordent) :
La station de métro Porte Dorée (Ligne 8) permet de rejoindre rapidement des points centraux comme Bastille, Opéra ou les Grands Boulevards.
La ligne de tramway T3a passe par le boulevard des Maréchaux, facilitant les déplacements circulaires autour du sud de Paris.
A visiter rapidement.
C'est au 11ème et avant dernier étage avec ascenseur que vous découvrirez cet appartement en très bon état.
Passé une petite entrée, vous accédez sur votre gauche à une vaste pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon de 4,35 met offrant une vue totalement dégagée.
Dans son prolongement, c'est une belle chambre donnant elle aussi sur le balcon qui se présente à vous ainsi qu'une vaste salle d'eau et un WC indépendant.
Dans l'entrée, sur votre droite, vous trouverez un bureau de 6.5 m² (pouvant être aisément agrandi sur le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante et totalement équipée.
Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie de places de parking non nominatives.
Nous avons aimé le très bon état général de l'appartement, la belle luminosité (exposition Est dans toutes les pièces), sa vue totalement dégagée et sans vis à vis et son extérieur.
Pour parler du quartier, l'atmosphère y est très familiale, plutôt tranquille et bourgeoise. L'Avenue Daumesnil, qui traverse le secteur, structure la vie locale avec ses larges trottoirs arborés, ses commerces de proximité, son marché de la Porte Dorée, ses brasseries typiques et ses cafés.
C'est un environnement qui offre un excellent équilibre pour ceux qui recherchent le calme et l'accès à de grands espaces verts tout en restant pleinement dans Paris.
Concernant les transports, le quartier est parfaitement connecté au reste de la capitale et à la proche banlieue (notamment Saint-Mandé et Charenton-le-Pont qui le bordent) :
La station de métro Porte Dorée (Ligne 8) permet de rejoindre rapidement des points centraux comme Bastille, Opéra ou les Grands Boulevards.
La ligne de tramway T3a passe par le boulevard des Maréchaux, facilitant les déplacements circulaires autour du sud de Paris.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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