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Fredelion

- PARIS 13 - AUGUSTE BLANQUI/

456 000 €dont 5,31% TTC à la charge de l'acquéreur433 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
51m²
- Description du bien
COUP DE C?UR ? CALME ABSOLU ? PARFAIT ÉTAT

Votre agence FREDELION vous propose ce superbe 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des commerces et du métro.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20 m², parfaitement agencé, une belle chambre spacieuse, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un dressing et de nombreux rangements complètent intelligemment ce bien.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien, ainsi que d'un état intérieur irréprochable : aucun travaux à prévoir.

Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé.

A visiter sans tarder ! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation.

Charges annuelles : 2429.8 euros.
Jérôme LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 032 689 - Nanterre.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 63 lots. Les charges sont de 2429.8€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 227 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
229 rue de Tolbiac, 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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