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Fredelion

- PARIS 13 - SALPETRIERE

426 000 €dont 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur400 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
41m²
- Description du bien
Votre agence FREDELION vous propose ce charmant appartement de 41 m² idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris, au pied du métro Saint-Marcel (ligne 5).

Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une exposition sud-est avec une vue dégagée depuis le 7e étage. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un large balcon de 4,6 m² où il fait bon s'installer, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit ou bureau délimité par une verrière apportant cachet et caractère à l'ensemble, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et local vélo. Quartier recherché, à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien rare, à saisir. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 2052 euros.
Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 86 lots. Les charges sont de 2052€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 238 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
229 rue de Tolbiac, 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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