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Fredelion

- PARIS 14 - ALÉSIA / PETIT-MONTROUGE

425 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 14ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m²
- Description du bien
L'agence FREDéLION, Didot Paris 14, vous présente un appartement 2 pièces de 42 m², niché au 1er étage d'une copropriété soignée de 1905 située rue Poirier de Narçay.

Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par sa configuration traversante, sa belle luminosité et son plan optimisé sans espace perdu. Il se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une chambre confortable et d'une spacieuse salle d'eau avec WC.

Le charme de l'ancien - parquet d'origine, moulures et cheminée - dialogue avec un confort thermique moderne grâce à une isolation intérieure récente.

Copropriété bien entretenue

Ascenseur

Local vélo

Cave en sous-sol

Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité.

Bien rare sur le secteur.

Dossier et visites sur demande auprès de l'agence FREDéLION, Didot Paris 14.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1092 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots. Les charges sont de 1092€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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153 rue d'Alésia, 75014 Paris
01 77 37 86 43

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