- PARIS 2 - BONNE-NOUVELLE

Votre agence FREDéLION Sentier-Montorgueil vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 53 m², alliant le cachet de l'ancien avec parquet et moulures.
Situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée de bon standing, accessible par escalier, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres exposées plein Sud, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et ses volumes aérés. La création d'une seconde chambre est tout à fait envisageable.
Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)