- PARIS 20 - RUE DE LA CHINE

L'agence FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m² avec ascenseur d'une très belle copropriété de caractère datant de 1910, parfaitement entretenue et sécurisée, avec un hall d'entrée avec architecture marbré d'époque.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien rare sur le secteur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous découvrirez également une belle chambre au calme, un dressing à part ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le plan de cet appartement est particulièrement optimisé et ne présente aucune perte de place. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d'offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Entièrement repensé et rénové par il y a peu, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquet ancien, moulures, cimaises, cheminée et poêle prussien confèrent à l'ensemble une personnalité unique et un cachet indéniable.

Très calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans la rue de la Chine, l'une des adresses les plus recherchées du secteur Gambetta, appréciée pour son ambiance et sa qualité de vie.

Cet appartement coup de coeur représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une cave complète ce bien.

Le quartier, prisé pour son ambiance village et sa qualité de vie, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme parisien et esprit résidentiel. A proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, marchés de quartier, espaces verts et transports.

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FREDéLION - Gambetta (273 rue des Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide, sans engagement et offerte. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.