- PARIS 6EME - RUE SAINT ANDRE DES ARTS

Votre agence FredéLion a le privilège de vous présenter un bien d'exception situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale : le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 60 m² prend place au sein d'un immeuble de grand standing dont l'édification remonte à 1871. Cette date de construction confère au bâtiment une identité architecturale forte, typique de la noblesse des façades parisiennes de la fin du XIXe siècle, garantissant un cadre de vie prestigieux et une structure de qualité supérieure.

Idéalement situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fluide et optimisé, conçu pour valoriser chaque mètre carré de sa surface. La pièce de réception principale s'impose comme le coeur battant de l'habitat. Il s'agit d'une belle pièce de vie aux volumes équilibrés, où la luminosité naturelle vient souligner une décoration d'intérieur réalisée avec une grande précision. L'intégralité de l'espace a été pensée et orchestrée par l'architecte Laura Gonzalez, dont la signature esthétique apporte une dimension artistique et une élégance rare à ce lieu de vie. Chaque choix de matériau et chaque finition témoignent d'un soin particulier porté au détail et à la pérennité des aménagements.

Parfaitement intégrée au séjour pour favoriser la convivialité, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cette conception moderne permet de profiter d'un espace de préparation fonctionnel sans rompre l'harmonie visuelle de la pièce de réception. L'appartement dispose également d'une salle d'eau aux prestations soignées, ainsi que d'un WC séparé, offrant ainsi une distribution des pièces rationnelle et confortable au quotidien.

Au-delà de ses caractéristiques techniques et architecturales, ce bien se distingue par deux atouts majeurs : son calme absolu et son emplacement premium. La rue Saint-André-des-Arts constitue une adresse de premier plan, offrant un accès immédiat à l'effervescence culturelle du 6ème arrondissement tout en préservant l'intimité et la sérénité des résidents à l'intérieur de l'appartement. La qualité des prestations offertes, alliée à l'expertise décorative de Laura Gonzalez et au cachet historique de l'immeuble de 1871, font de cette propriété un produit immobilier rare et haut de gamme. Une opportunité signée FredéLion pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre typiquement parisien.
Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.