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Fredelion

- PARIS 12ème - DUGOMMIER

349 500 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 12ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m²
- Description du bien
Votre agence FREDELION est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce très joli duplex de 2P sur 39m² au 4ème et 5ème étage sans ascenseur, situé dans le quartier très commerçant de la rue de Charenton à proximité des transports (métros Daumesnil et Dugommier) et de ses commerces.

L'appartement qui a été entièrement refait et se compose comme suit :

- A l'étage supérieur, d'une agréable pièce vie baignée de lumière de près de 19m² avec coin kitchenette,
- A l'étage inférieur, une grande chambre de 16 m² accessible par l'escalier intérieur et qui offre la possibilité d'y installer un espace bureau, un dressing et une belle salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par cet l'appartement qui bénéficie d'une très belle luminosité ,sans vis-à-vis, où les espaces ont été optimisés.

Copropriété de 100 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3500 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 100 lots. Les charges sont de 3500€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 375 kWh/m²/an émissions* 82 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 82 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
3 place Félix Eboué, 75012 Paris
01 43 14 70 70

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