- PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL

FREDELION AUTEUIL vous présente :

Profession libérale possible - Situé rue Poussin, localisation recherchée du mythique Village d'Auteuil, cet appartement de deux pièces incarne l'alliance parfaite entre le cachet historique et le confort moderne.

Une Localisation Privilégiée
Situé au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. A quelques pas seulement de l'effervescence des commerces de bouche, des terrasses accueillantes et du marché d'Auteuil, vous profiterez d'une vie de quartier authentique, tout en résidant dans un environnement calme et sécurisant.

Un Agencement Optimisé et Élégant
D'une surface de 42,73 m² carrez, cet appartement en rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une circulation fluide et une sensation d'espace immédiate :

L'Espace Réception : dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger rempli de charme. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, favorisant la convivialité.

L'Espace Nuit : une chambre spacieuse, dotée de nombreux rangements, offre un véritable havre de paix. Elle est complétée par une salle de douche moderne et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

Le Charme de l'Ancien préservé
Les amoureux de l'architecture parisienne seront séduits par les éléments d'origine soigneusement conservés : une belle hauteur sous plafond qui donne du volume aux pièces, des moulures et un parquet d'origine.

Prestations et Potentiel
En excellent état général, l'appartement bénéficie d'un double vitrage de haute qualité dans l'ensemble des pièces, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Flexibilité d'usage : Cet emplacement de premier ordre permet également l'exercice d'une profession libérale, offrant une visibilité douce et un accès aisé pour une clientèle exigeante.

Annexes : Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Note : Certaines images présentées sont des propositions d'aménagement virtuel, réalisées pour vous aider à projeter tout le potentiel de ce lieu unique.

Une adresse de prestige pour un premier achat, un investissement ou une installation professionnelle.

FREDELION AUTEUIL se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous offrir une estimation personnalisée de votre propre bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01 86 95 52 62.
Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.