- PARIS 20 - PLACE MARTIN NADAUD

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 20? arrondissement, à proximité immédiate de la place Martin Nadaud, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing à l'architecture remarquable. Dès l'entrée de l'immeuble, le ton est donné avec un hall majestueux classé, véritable témoignage du patrimoine parisien.

Idéalement situé entre Gambetta et le Père-Lachaise, ce quartier prisé séduit par son ambiance de village, ses nombreux commerces de bouche, ses cafés, restaurants, marchés de quartier, espaces verts et excellentes connexions en transports. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme parisien et tranquillité résidentielle.

L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement agréable et sans perte de place. Traversant et doté d'une double exposition, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable.

Il se compose d'une belle entrée distribuant un superbe séjour avec salle à manger de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres au calme, une élégante salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les amateurs de charme ancien seront immédiatement séduits par les prestations d'époque parfaitement conservées : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d'origine et belles hauteurs sous plafond. Ces éléments confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne.

L'appartement bénéficie également d'une vue totalement dégagée offrant une sensation d'espace rare dans la capitale. Depuis les fenêtres, le regard porte loin sur les toits de Paris et les perspectives urbaines environnantes. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et des lumières de la journée.

Particulièrement calme, lumineux et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet appartement d'exception.

Un bien rare sur le marché, réunissant l'ensemble des critères les plus recherchés : emplacement premium, immeuble de caractère, ascenseur, charme de l'ancien, vue dégagée, luminosité, calme et absence de travaux.

A découvrir sans tarder.
Copropriété de 46 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 2880 euros.